Un informe de Comisiones Obreras advierte de que comprar una casa media exige hoy 7,1 salarios anuales íntegros, frente a los 3,1 de 1985. La brecha es mayor en Madrid, Baleares y Cataluña.
Según el estudio, las casas se han encarecido 3,6 veces más que las nóminas en los últimos 13 años. El informe sostiene que esta distancia dificulta el acceso a la propiedad y condiciona la capacidad de gasto de los hogares, y que es especialmente acusada en algunas comunidades autónomas.
La Comunidad de Madrid encabeza la diferencia: allí, los inmuebles han subido 4,2 veces más que los salarios desde 2013. El documento señala también la presión en Baleares y Cataluña, donde el acceso a la vivienda es uno de los principales problemas económicos para muchos residentes.
El esfuerzo necesario para comprar se ha más que duplicado en cuatro décadas. En 1985, un español necesitaba 3,1 salarios anuales íntegros para adquirir una vivienda media de 90 metros cuadrados; hoy son 7,1. Por territorios, hacen falta diez salarios anuales en Madrid, 10,8 en Málaga y 12,2 en Baleares. Mientras, el Ayuntamiento de Madrid ha elevado su presupuesto de vivienda, como informó HerQles.
En el extremo opuesto, Extremadura registra una evolución menos pronunciada: la vivienda ha subido un 53% desde 2013, frente al 26% de los salarios. En Castilla-La Mancha también hay diferencia entre ambas variables, aunque menor que en los mercados más tensionados.
El informe subraya que el encarecimiento no afecta solo a quien quiere comprar. Según el estudio, frena la actividad económica porque reduce los recursos disponibles para otros gastos y eleva los costes de autónomos y pequeñas empresas. El aumento del precio de los locales comerciales y del suelo para actividades productivas presiona la rentabilidad de los negocios, sobre todo en las zonas más dinámicas.
Comisiones Obreras plantea además una estimación: si la vivienda se abaratara un 30%, la economía española podría recibir un impulso adicional de entre 21.000 y 26.000 millones de euros, con capacidad para generar entre 330.000 y 411.000 empleos, según los cálculos de la organización sindical.
