Los decretos de vivienda del Gobierno sacan 4.235 inmuebles del alquiler residencial en diez días

Las agencias inmobiliarias han perdido de media casi cuatro pisos y tres firmas de contrato, según un estudio exprés de la Federación Nacional de Asociaciones Inmobiliarias (FAI). La patronal prevé una caída de entre el 25 % y el 30 % de las operaciones de alquiler en las próximas semanas.

Los pequeños propietarios han retirado o desviado 4.235 viviendas del arrendamiento residencial en los últimos diez días, el periodo transcurrido desde que el Congreso tumbó los decretos, se convocaron elecciones y el Consejo de Ministros volvió a aprobarlos. Otras 1.523 firmas de contratos han quedado bloqueadas, según la FAI.

El informe se basa en más de 600 agencias de las principales capitales de provincia y ciudades del país. El 88,9 % de ellas constata incidencias en el mercado del alquiler y solo el 11,1 % afirma seguir con su actividad sin cambios. Del total, 2.067 viviendas han salido del alquiler residencial habitual, según el 78,1 % de las inmobiliarias. Además, 1.224 han pasado a la compraventa y 944 a modalidades alternativas, como el alquiler de temporada o por habitaciones. En conjunto, la FAI contabiliza 5.758 operaciones afectadas, una cifra que sería mayor porque no incluye a los particulares que alquilan por su cuenta en plataformas.

La directora de Estudios de Fotocasa, María Matos, sitúa en el 5,4 % la contracción de la oferta de alquiler de larga duración. «Es una caída especialmente significativa, teniendo en cuenta que las fluctuaciones habituales del mercado no suelen superar el +-1,5%», señala. Mat

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